לא תאמינו, אבל לפני שהפכתי להיות יועץ משכנתאות, הייתי מאמן אישי, הובלתי הרבה מאוד בעלי עסקים להשגת שיפור משמעותי בעסק שלהם ועזרתי לאנשים להתגבר על חסמים בחיים. לאחר מכן, הייתי יועץ לכלכלת המשפחה. הובלתי משפחות ליציאה מבורות כלכליים עד שהצליחו לעמוד על הרגליים. תשאלו בוודאי,
איך זה קשור אליכם?
השירות שאני מציע לכם איננו ייעוץ משכנתאות רגיל, אלא מיוחד, אנושי, אישי ובגובה העיניים. יש לי כלים אימוניים ופיננסים שבעזרתם נוכל להתאים יחד את המשכנתא המדויקת לחיים שלכם, במקום שתצטרכו להתאים את החיים למשכנתא. אני בא אליכם ממקום מרגיע, אמפתי, בהקשבה ובמסירות, ומתוך ראייה כוללת של המשפחה, היכולות, האילוצים והטווח הארוך, כי הייעוד שלי הוא להוביל אתכם לשינוי משמעותי בחיים בעזרת הכלי הפיננסי שנקרא משכנתא.
משכנתא עלולה לעורר חשש. מדובר בהתחייבות גדולה לטווח ארוך. איפה "קונים" תעוזה?
משכנתא עלולה לגזול המון זמן, משאבים ותעצומות נפש. גם כך אין לנו אותם בשפע.
יחד עם זאת, היא כלי פיננסי נהדר שאני מאוד מאוד מאמין בו.
אני רוצה להנגיש אותו גם לכם, בדרך מיוחדת שעוד לא נתקלתם בה!
הרשו לי להציג לכם השוואה קצרה בין הליך ישיר מול הבנק, ובין משכנתא שמבוצעת דרכי:
מטרת העל של הבנק היא להגדיל את הרווחיות של הבנק ולשרת את האינטרסים של הבנק. מטרת העל שלי היא לעזור לכם לקחת צעד משנה חיים, תוך שמירה על האינטרסים שלכם.
הקריטריונים המובילים שנבדקים בתהליך מול הבנק הם יכולת ההחזר שלכם על השקל האחרון. בתהליך מולי נבדוק את התאמת המשכנתא ליכולת ההחזר שלכם, עד להגשמת המטרה.
הבנק לא יספק לכם בדיקת שוק, פשוט כי הוא לא מעוניין בכך. אצלי, תקבלו תמונת שוק מלאה וגם אנהל בשבילכם את המו"מ למיקסום התנאים.
ומה לגבי תקשורת שוטפת? הבנק זמין רק בשעות הפתיחה, והתקשורת מסורבלת. אצלי אין מגבלות תקשורת. הזמינות שלי עבורכם היא ישירה ובלתי אמצעית. כיועץ המשכנתא שלכם, תוכלו לפנות אלי בכל יום, בכל שעה, ולקבל שירות ומענה.
השירות הוא מרכיב קריטי. בבנק, הפקידים מתחלפים ומכירים אתכם דרך הטפסים ולא ברמה האישית. אני, לעומת זאת, לומד אתכם לעומק, מכיר אתכם אישית, מתרשם מהיכולות, החוזקות והאילוצים שלכם, ויודע למצוא את הגשר הנכון ביניכם ובין הבנק.
ולמי הבנק מחויב? פקידי הבנק מחויבים להנחיות בנק ישראל, אבל הם לא מחויבים לספר לכם אילו מסלולים הם האטרקטיביים ביותר בשבילכם. בתור יועץ המשכנתא שלכם, אני מחויב למטרות שלכם לפני הכול: להשיג לכם את המשכנתא האופטימלית המתאימה לכם, ובתנאים המיטביים האפשריים.
חשוב שתזכרו – בעת צרה או משבר, הבנק לא יהיה שם בשבילכם, ואילו אני אהיה שם בשבילכם ואעמוד לצידכם לאורך כל הדרך!
אומרים שכל ילד צריך מבוגר אחד שיאמין בו כדי לצמוח ולהתפתח. אני מאמין שכל אדם צריך יועץ פננסי/ משכנתאות אחד שמאמין בו, כדי למנף את מצבו הכלכלי. הרשו לי להיות היועץ המשכנתאות שלכם.
אמצא לכם את המשכנתא הנכונה בבנק הנכון, את הסניף המתאים, ובתוכו אפילו את הבנקאי הנכון – זה שיאמין בכם ובי, ויתגייס דרכי לתת לכם את הטיפול הטוב ביותר ואת התנאים הגמישים ביותר.
בואו נדבר ותוכלו להתרשם מהיכולות ומהסגנון האישי.
עם ניסיון של מעל שלוש עשרה שנה בכלכלת המשפחה, מהן שבע שנים בעולם המשכנתאות, ועם שליטה מלאה ב"בנקאית שוטפת", אשמח לעמוד לשירותכם, ולהוביל אתכם בדרך אל המשכנתא:
ולבסס בחכמה עוגן כלכלי בטוח בחיים
ומחפשים מומחה שייראה אתכם בצורה כוללת ומקיפה
באווירה רגועה ובטוחה, בתנאים שמתאימים לכם ולא לבנק
בלחץ ובאתגר של איך לגמור את החודש
שמבינים מעולה בנכסים וצרכים מישהו שמבין מעולה בבנקים
הקמתי את בתבונה כדי למלא את השליחות של חיי – להוביל אנשים כמוכם לשינוי משמעותי בחיים.
המשכנתא היא הכלי – הידע שלי הוא המסלול – הגשמת החלום שלכם היא המטרה.
צפויה לנו שנה כלכלית מאתגרת ולא פשוטה. חוסר הוודאות עלה לגבהים חדשים, אבל כשרוצים וחולמים – אפשר להגשים!
לכן יש חשיבות עליונה לתפירה מדויקת של המשכנתא – בדיוק על פי המידה, היכולת והצורך שלכם.
מעטפת מקצועית מומחית, בראייה אישית כוללת ומקיפה של היכולות שלכם
גישה אנושית, בלתי אמצעית, אמינה, רציפה ושירותית
ראיית השוק ופרישה נרחבת של האפשרויות בטרם תקבלו החלטה
גשר ביניכם ובין הגוף הפיננסי הנבחר
ניהול מו"מ עם הבנקים למיקסום תנאים
יצירתיות פיננסית המבוססת על שנות ניסיון רבות
זמינות לכל שאלה והתייעצות, בכל יום ובכל שעה – אני שותף מלא לדרך שלכם!
לכבוד שנת הכספים החדשה, אני מציע לכם שיחת ייעוץ מקדימה, ללא חיוב וללא התחייבות. כבר בשיחה זו תקבלו ערך משמעותי. מי יודע, אולי זאת השיחה החשובה ביותר שתעשו השנה!
יואל שלסינגר, יועץ המשכנתאות האישי שלכם, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות, בעל ניסיון של מעל 7 שנים כיועץ משכנתאות, 6 שנים כיועץ לכלכלת המשפחה, מומחה לכספים ולהשקעות, בעל 30 שנות ניסיון ב"שירות אישי למען הלקוח", הוביל מאות לקוחות מרוצים להגשמה כלכלית בבטחה ובהצלחה.
אשמח להוביל גם אתכם, יד ביד להשגת המשכנתא הנכונה עבורכם, ולסייע בהגשמת החלום הנדל"ני שלכם, בזמן קצר ובראש שקט.
© כל הזכויות שמורות ליואל שלסינגר יועץ משכנתאות
בנייה ועיצוב סטודיו MOONART